еще у нас есть такой закон, что у тех, кто землю взял в аренду, ее отнимают, - добавил он, - такие уж у нас обычаи.

http://www.expert.ru/articles/2009/04/2 … b_zaharov/
Не раньше чем через два года [ 5 ]
Константин Мацан, автор «Эксперт»

Безработица продолжит расти. Но в зависимости от сектора ситуация меняется. О том, чего ждать «белым воротничкам» и работникам градообразующих предприятий, рассказывает президент кадрового дома Superjob Алексей Захаров.

Алексей Захаров

— По данным Росстата, число безработных превысило 7 млн человек. А Роструд называет цифры в два раза меньше. Как вообще считается этот показатель?

— Дело в том, что существует два показателя. Первый определяется Министерством здравоохранения и соцразвития. Этот показатель — количество людей, которые стоят на учете как безработные и получают пособие по безработице. Такую статистику регулярно собирает Федеральная служба по труду и занятости. И цифра эта — точная. То есть количество безработных можно высчитать вплоть до одного человека. По последним данным [1], этот показатель составляет 2 млн 198,7 тыс. человек.

А 7 млн — то, что сообщает Федеральная служба государственной статистики [2], — это оценочная цифра. Она выводится по опросной методике Международной организации труда. То есть к вам на улице подходят и спрашивают, есть ли у вас работа. Затем ответы проецируются на генеральную совокупность, и делается вывод: в процентном отношении себя признали безработными такое-то количество человек. И этот показатель — порядковый и позволяет отследить, как в общих чертах развивается рынок труда. То есть за цифрой 7 млн человек может на самом деле стоять 6 млн или 8 млн. Но не может 3 млн или 15 млн.

— С чем связана такая неточность?

— В этих подсчетах обязательно должна учитываться региональная квота. Из 1800 (цифры условны) человек необходимо, скажем, опрашивать 400 человек — в Москве, 150 — в Питере, 50 — в городах-миллионниках и т. д. Это не столь важно, если опрос проводится на тему «Любите ли вы президента Медведева», здесь от региона к региону вряд ли что-то принципиально меняется. Но в случае с определением уровня безработицы все иначе. Если мы, выходя на улицы, опросим людей в Москве, по нашим результатам занятость может оказаться полной. А, например, в Грозном мы обнаружим полную незанятость.

У меня нет данных, соблюдалась ли региональная квота при выведении цифры 7 млн. Но месяц назад заявлялось, что безработица составляет 6,5 млн. По этим цифрам мы можем отследить динамику.

— Безработица будет и дальше расти?

— В целом да. Но все меняется в зависимости от сектора. Что касается «белых воротничков», есть тенденция к замедлению роста безработицы. То есть людей увольняют, но людей и нанимают. После Нового года на рынке труда начался подъем. Конечно, на сегодняшний день спрос не дотягивает до того пика, который был в августе 2008 года. По текущей динамике до этого уровня он вырастет не ранее чем через два года. И тогда мы снова подойдем к тому же дефициту квалифицированных специалистов на рынке труда. При этом зарплаты к планке августа 2008 года будут «подтягиваться» намного медленнее — года три, а то и четыре. На это влияет и инфляция, и то, что рубль подешевел относительно мировых валют.

— А что будет происходить в градообразующих предприятиях? Им же пообещали помощь.

— Если рассуждать в чисто экономических терминах, многие из тех предприятий, которые получают господдержку, конечно же, надо закрыть полностью, а помогать как раз тем, кто денег у государства не просит: они и раньше достаточно эффективно работали, а потому господдержкой их можно только больше приподнять. Но сейчас, к сожалению, ситуация не располагает для принятия тяжелых государственных решений.

Ведь те предприятия, которые получают господдержку в том или ином виде, — это градообразующие предприятия, где работает огромное количество людей. И об этих людях нельзя забывать.

С точки зрения бизнеса верное тактическое решение — это дать АвтоВАЗу и ему подобным обанкротиться, дать появиться новым собственникам, чтобы они дальше со своим предприятием разбирались. Но это ведет к росту социальной напряженности в огромном количестве точек. Если бы часть этих предприятий за последние десять лет разорились и были проданы, то сейчас — в случае закрытия оставшихся — возникли бы только отдельные очаги народного гнева. Но в нынешней ситуации гнев рискует стать массовым.

Поэтому перед властями возникает дилемма. С одной стороны, абсурдно продолжать с удвоенной силой вкладывать деньги в неэффективные предприятия. С другой — необходимо подумать о людях.

— Какой может быть выход?

— На сегодняшний день его никто не нашел. Для поддержки рынка труда по линии Минздравсоцразвития выделяются через Федеральную службу занятости очень большие средства — 43,7 млрд рублей [3]. Но есть постановление правительства №1089 о распределении этих средств по конкретным направлениям. Среди них, в частности, опережающее переобучение и переселение людей в другие регионы, где нужна рабочая сила. И выделенные деньги можно потратить только на это — и ни на что другое.

Что касается переобучения работников, здесь позитивные сдвиги есть. Некоторые люди действительно повышают квалификацию. И пускай прямо сейчас это востребованным не окажется, но потом — когда экономика растормозится — эти люди будут более конкурентоспособными на рынке труда.

Но в плане переселения людей в другие регионы ничего конструктивного не происходит. Люди просто не хотят никуда переезжать. Потому что понимают, что в соседнем регионе работы нет так же, как в своем. Пока нет регионов с явно и динамично растущей экономикой, ни в каких переездах смысла нет. И выделенные деньги, таким образом, оказываются невостребованными. При этом их можно было бы потратить на региональные нужды, например поддержать какую-нибудь отрасль. Но постановление правительства не позволяет этого сделать. Поэтому задача у правительства сейчас очень сложная: мало выделить деньги, надо еще найти, куда их потратить со здравым смыслом.

ВНИМАНИЕ!!!

http://news.mail.ru/politics/2535231/

Со стороны Грузии обстреливают южноосетинское село
22.04, 23:55 «Вести.Ru»
По информации заместителя министра обороны Южной Осетии Ибрагима Гассеева, грузинская сторона обстреливает из автоматического оружия село Отрев Цхинвальского района Южной Осетии. Обстрел начался в 21:00 по московскому времени. Грузинская сторона ведет его из села Плависмани, которое находится на удалении один километр от села Отрев. Ибрагим Гассеев подчеркнул, что осетинская сторона на провокации не поддается, жертв и пострадавших нет.

Специальный представитель президента Южной Осетии по урегулированию конфликта Борис Чочиев заявил агентству «Интерфакс»: «Это — провокация, это делается специально, чтобы вызвать ответный огонь осетинской стороны перед завтрашней встречей рабочих групп в рамках женевских договоренностей». «И, как всегда, наблюдатели Евросоюза, которые находятся в зоне безопасности, ничего не видят и ничего не слышат», — заметил Борис Чочиев.

Как сообщалось ранее, встреча должна состояться в населенном пункте Эргнети на грузинской территории близ границы с Южной Осетией в четверг в четырехстороннем формате — Россия, Южная Осетия, Грузия и ЕС. На встрече также будут присутствовать представители ОБСЕ в качестве наблюдателей по вопросам стабилизации обстановки в регионе.

там столько действующих сил - про-российских, про- французских ( а эти - наиболее смешны), про-американских (а этих - мало), - ё-маё
, это все - рефераты студентов-политологов,
только - стремно, по настоящему...

еще о ценах на жилье в москве:
http://sob.ru/issue-12-3531.html
Где цена жилья упадет более всего?

Текст: Анна Купер  |  Фото: photos.streamphoto  |  10 апреля 2009

Почему доллар дороже рубля, в апреле холодно, а квартиры в Москве такие дорогие – эти вопросы волнуют нас всегда. Оставив в стороне два первых пункта (в конце концов, все меняется), перейдем к квартирам, тем более что, как говорят эксперты, и здесь нас может ждать сюрприз в виде падения цен… нет, не на 10%, 30% или даже на 50%, а в 4 раза! Правда, не во всех районах столицы.

Такие данные представила группа независимых экспертов по результатам исследования городской среды Москвы (проводилось под эгидой портала МнеДаРу). Целями исследования были оценка такой тонкой и трудно формализуемой характеристики, как комфортность проживания в том или ином районе и последующая увязка результатов с ценами на квартиры. В итоге были получены несколько неожиданные данные: в ряде районов Москвы, считают эксперты, жилье переоценено в 4 раза!

Поделить и посчитать

Правда, речь идет не совсем о привычных нам районах – при исследовании применялась авторская сетка территориальных ячеек, с помощью которой Москва оказалась поделенной на 241 ареал, сочтенный экспертами за однородную градостроительную единицу. В итоге каждый из таких районов получил свое цифровое значение, отражающее комфортность проживания в нем – так называемый индекс качества городской среды. При расчете учитывались следующие показатели:

1. Инфраструктура: торговые центры, объекты повседневного спроса, объекты социальной инфраструктуры, развлекательные объекты
2. Экологическая ситуация: автомагистрали, промышленные предприятия
3. Транспорт: время средней поездки на автомобиле до центра, до «Москва-Сити», до аэропортов; время средней поездки по этим же адресам на общественном транспорте; топологические особенности (расположение) сети общественного транспорта и сети автодорог, положение района относительно объектов внеуличного транспорта (метро, электрички)
4. Объекты психологического дискомфорта (вокзалы, автостанции, рынки, транспортные узлы, коммунально-промышленные зоны, железные дороги, депо, сортировочные станции, кладбища, больницы и диспансеры, следственные изоляторы)

Где в Москве жить хорошо, а где – нельзя?

Что же получилось в итоге? Как и следовало ожидать, даже транспортная загруженность не помешала центру Москвы существенно опередить по комфортности проживания весь остальной город, включая зеленые зоны. Самые большие значения индекса комфортности – у Патриарших прудов, Никитских улиц, Арбата. Что касается районов, не относящихся к ЦАО, здесь с большим отрывом лидируют Университет и Воробьевы горы.

А вот минимум комфорта для жизни – в таких районах, как Капотня, Курьяново, Карачарово, Западное Бирюлево, Бусиново и Гольяново. Мало того, показатели КГС (комфортности городской среды) для некоторых из этих ареалов в три раза ниже, чем в центре города – и это еще без учета социального состава жителей. Как утверждают исследователи, этот разрыв на порядок больше, чем во многих сопоставимых с Москвой городах мира. В зону риска попадают еще несколько столичных районов, которые из-за плохой транспортной доступности могут через несколько лет приблизиться к гетто – изолированным социально неблагополучным территориальным единицам, с преобладанием в социальном составе лимитчиков и выходцев с просторов бывшего Союза. Это: участки в районе Дмитровского, Коровинского шоссе, земли в черте города, прилегающие к Ярославке, Гольяново, Метрогородок, Северное Измайлово, Текстильщики, Выхино, Вешняки, Кожухово, Жулебино, Бирюлево, Царицыно.

Как утверждают авторы исследования, именно в этих, неблагополучных, районах цены на жилье особенно сильно завышены, поскольку 74% цены жилой недвижимости зависят именно от объективных характеристик района, и лишь 26% – от субъективных параметров конкретной квартиры.

Надо отметить, что опрошенные «Собственником» эксперты и аналитики рынка готовы поспорить со многими положениями исследования.

Крупнее, мельче

«С точки зрения методологии исследования, деление г. Москвы на 241 район – слишком дробное, – считает Андрей Двойных, ведущий аналитик консалтинговой компании RRG. – С точки зрения, например, торговой недвижимости каждый ТЦ в зависимости от размеров будет иметь определенную зону охвата. В случае 241 района он может покрыть несколько десятков из них, и это не будет удобно для анализа. Мы выделяем 94 кластера в столице и 12 мегакластеров. В зависимости от размера объекта с помощью кластерного анализа можно проще определить конкурентную зону объекта и т. д. С точки зрения жилой недвижимости, деление столицы на 241 район также слишком дробное. Редкий покупатель ищет квартиру в Москве с такой точной детализацией. Что касается параметров КГС, то, возможно, я не заметил, но туда не попадает «средний возраст населения», «плотность населения», «доходы населения» – это важные показатели для определения качества городской среды. От них она зависит не только качественно, но и количественно. На эти показатели ориентируются покупатели и продавцы жилья, арендаторы и собственники коммерческой недвижимости».

А вот Олег Самойлов, генеральный директор компании «Релайт-недвижимость», напротив, считает необходимым в ряде случаев учитывать и более мелкие единицы деления. Правда, если речь идет о недооцененных уголках столицы; с переоцененными, уверен Самойлов, проще: «Согласно классическому изречению римского консула Публиуса Сириуса, вещь чего-то стоит только тогда, когда покупатель готов за нее платить. С этой точки зрения сегодняшняя депрессия, выражающаяся в крайне низкой деловой активности и малом количестве реальных сделок, свидетельствует о том, что рынок переоценен в целом, безотносительно к тому, на сколько «кусков» поделена столица».

Зато в случае с недооцененностью брать надо меньшие масштабы, считает эксперт: «К примеру, опытные риелторы знают, что квартиры в домах, расположенных конкретно в районе улиц Дубки, Немчинова и части Ивановской улицы, отличаются более высокой привлекательностью и, соответственно, ликвидностью, чем сходные объекты на соседних улицах. И те, кому это известно, учитывают этот фактор в ценообразовании. Однако при рассмотрении в более крупном масштабе заметить данное проявление невозможно».

«Кроме ЦАО и Кутузовского проспекта, недвижимость во всех остальных районах остается существенно переоцененной. Кутузовский проспект я исключаю из-за сложившегося имиджа элитного района Москвы. ЦАО исключен в силу его исторической составляющей, социальной инфраструктуры и транспортной доступности. Также можно отметить заслуженно высокий уровень цен для домов в самом начале Ленинградского проспекта, Ленинского проспекта и в перспективе Краснопресненской. Сейчас стоимость квадратного метра в спальном районе составляет порядка $4,5 тыс., и это после снижения цен в период кризиса на 20-30%, – комментирует Валерий Барнинец, генеральный директор агентства недвижимости DOKI. – Конечно, данный показатель говорит о том, что недвижимость остается единственным объектом для инвестиций, и многие факторы сдерживают снижение цен (низкий уровень конкуренции в строительной сфере, ценовая политика застройщиков, коррупция, огромный накопленный пласт инвестиционного жилья (до 40%)) даже тогда, когда спрос на жилье снизился на 50% на вторичном рынке и до 80% на первичном. Сейчас, когда банки стали акционерами крупнейших девелоперов, можно уже не надеяться на снижение цен и рост эффективности строительной отрасли».

Так сколько же стоит жилье?

По данным аналитиков DOKI, сейчас на вторичном рынке жилье эконом-класса стоит в среднем $4561 за кв. м, бизнес-класса – $6711, элитное жилье – $13 337 за «квадрат». На рынке новостроек эти цифры, соответственно, $3396, $6037 и $15 080 за кв. м.

«Стоимость квадратного метра в рамках Садового кольца колеблется от $3275 до $10 000 на вторичном рынке в эконом-классе. В бизнес-классе до $20 тыс. и до $50 тыс. в элитных квартирах. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в ЗАО находится на уровне $6,7 тыс., а в новостройках $6,052 тыс.», – добавляет эксперт.

Что до прогнозов на будущее, эксперты остерегаются заглядывать лишком далеко, предпочитая говорить только об осени, причем в двух вариантах – «хорошем» и «плохом».

«Осенью возможны два сценария: или обвал цен и последующая глубокая депрессия рынка, или рост числа операций, а вслед за ним – и плавный подъем цен, – прогнозирует Олег Самойлов. – Говорить о том, что более высокую динамику роста цен после возврата активности рынка продемонстрируют наиболее привлекательные районы, например, Юго-Запад, я бы остерегся. Ведь эти районы и сегодня входят в число ценовых лидеров. Следовательно, данные территории и стартуют с более высокой позиции, то есть окажутся ближе к «потолку», ограниченному массовым платежеспособным спросом. Поэтому мне представляется более вероятным, что явно опережающую динамику роста цен покажут скорее не районы, а дома и находящиеся в них квартиры, имеющие наилучшее соотношение параметров «цена/качество проживания». А уже вслед за ними начнут «подтягиваться» и другие объекты».

еще об украине. извините, на украинском, читайте, кто может. меня повеселило:
http://www.4post.com.ua/gromada/131168.html
Сенсація: у Львові викрили гондураського розвідника з російським громадянством, що шпигував за підготовкою до Євро-2012.

З приходом до СБУ видатного спеціаліста з антишпигунських операцій Валерія Хорошковського, українські контррозвідники нарешті облишили політичні забавки й зайнялися безпосередньою своєю роботою – гонитвою за шпигунами. Результати не змусили себе чекати. Вчора, як стало відомо пресі з джерел у Службі безпеки, в селі Сокільники під Львовом було затримано резидента гондураської розвідки з російським громадянством дона Педро-а-Хуліо Кабаньєса-Іванова, котрий прибув до українського П’ємонту нелегально й намагався створити в Сокільниках, а відтак і у Львові, агентурну мережу.

а это уже просто гайдай:
http://www.pravda.com.ua/ru/news/2009/4/23/91908.htm
Тимошенко получит благословение перед встречей с Путиным

Первую встречу в рамках своего визита в Москву 29 апреля премьер Юлия Тимошенко проведет с Патриархом Московским и всея Руси Кириллом.

Об этом "Украинской правде" сообщили источники в МИД

Тимошенко посетит настоятеля Русской православной церкви в его резиденции в Москве еще до встречи с российским премьером Владимиром Путиным.

Как известно, встреча двух премьеров должна состояться в рамках IV заседания Комитета по вопросам экономического сотрудничества Украинско-Российской межгосударственной комиссии.

Ранее встреча планировалась на 8 апреля, однако в связи с подписанием в Брюсселе декларации о модернизации украинской ГТС между Украиной и ЕС, Россия перенесла встречу на неопределенный срок.

Позже после личного телефонного разговора Тимошенко и Путина была назначена новая дата встречи.

падает у чиновника доход. он начинает драть снизу больше. прогрессия докатывается до т.н. "производителей" или до арендаторов торговых площадей, растут цены.
ну куда? "себестоимость" курицы или картошки в рф выше, чем в израиле. это - при нищенской оплате труда.